賃貸物件募集中 Leasehold Property 一般賃貸業務の流れ
  • お問い合わせ

    お電話、メール等で弊社にご連絡頂き、お貸しになりたい物件の条件を詳しくお伺い致します。

  • 入居者募集

    改装やハウスクリーニングを行った後、入居者募集を開始します。
    定期的な広告活動や弊社にご登録されているお客様へのご紹介、店頭でのご紹介等の状況と反響をもとに、貸主様に相談しながら賃料・入居条件の調整と宣伝活動の見直しを行います。

  • 契約書類の作成/ご契約/鍵の授受

    交渉から内容確認、契約書類の作成、契約の締結、諸費用の清算、鍵の授受(物件の引渡し)となります。

  • 更新の条件交渉 更新の覚書の作成

    入居後の借主様との更新及び資料改定の交渉、並びに関係書類の作成を行います。
    一般仲介業務は入居者のご紹介からご契約までとなっておりますので苦情の受付けなどの入居後の管理をご希望の方は賃貸不動産管理サービスをご利用ください。

  • 入居者の再募集

    借主様の解約後、弊社にご登録のお客様へご紹介やチラシ・インターネットを活用した募集活動をあらためて行います。


賃貸不動産管理委託業務の内容
内容賃貸不動産管理サービス一般的な仲介業務
賃貸のご依頼
所定の書類にご記入いただきます。×
入居者の募集
チラシ・インターネットを活用した宣伝活動 ×
入居申し込み受付・審査
申込者の内容や保証人の有無など、独自のシステムにて審査の上、貸主様に報告いたします。 ×
交渉から内容確認、契約の手続きのすべてを行います。 ×
契約書類の作成・締結
家賃の集金・振り込み業務、家賃・共益費等を集金し毎月決められた日に貸主様の口座にお振込みいたします。 ×
入居者からクレーム・要望受付
入居者の管理
入居者が賃貸契約に違反した際など、貸主様に報告し同時に是正を求めます。
更新の条件交渉・更新依頼書の作成
書類の作成はもちろん、賃料改定の交渉等も行います。 ×
解約の受付
解約の手続きをはじめ、明渡し・室内の確認や敷金清算まで行います。
入居者の再募集×
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